24.09.2025

Nabízíte pronájem bytu v Litvínově? Jak jej zatraktivnit díky vhodnému bytovému vybavení

Autor: Jolana Holáňová

Atraktivní byt se pronajímá snáz než prázdné čtyři stěny.

---

 

Nabízíte-li pronájem bytu v Litvínově, pak jej určitě chcete pronajmout solidnímu nájemníkovi, rychle a za dobrou cenu. Správné vybavení rozhoduje o tom, zda si zájemci váš byt zamilují na první pohled.

 

Kuchyň táhne zájemce nejvíc

 

Funkční kuchyňská linka představuje srdce každého bytu. Nájemci chtějí praktické řešení s dostatkem úložného prostoru. Investujte do kvalitní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči - lednice, varná deska, trouba a myčka nádobí patří dnes mezi standard.

Pracovní deska z laminátu postačí pro většinu nájemníků a stojí zlomek ceny přírodního kamene. Zvolte neutrální barvy - bílá, béžová nebo světle šedá vyhovují každému vkusu. Tmavé barvy působí v menších prostorech stísněně.

Digestoř s dostatečným výkonem eliminuje pachy a vlhkost z vaření. Podceněná digestoř způsobuje kondenzaci na oknech a poškozuje malování stěn. Kvalitní odsávání prodlužuje životnost celé kuchyně.

Osvětlení pracovní plochy usnadňuje přípravu jídla a zvyšuje bezpečnost. LED pásky pod horními skříňkami poskytují rovnoměrné světlo a působí moderně. Úsporné spotřeby oceňují nájemci i při vysokých cenách energií.

A nezapomeňte na drobné spotřebiče - mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice a kávovar patří mezi vybavení, které nájemci očekávají. Vy za to můžete nastavit vyšší cenu nájmu oproti nezařízenému bytu.

 

Koupelna určuje celkový dojem

 

Moderní koupelna s kvalitními obklady a dlažbou působí prestižně a zvyšuje hodnotu pronájmu. Velkoformátové obklady vypadají současně a snižují počet spár, které vyžadují údržbu. Světlé barvy opticky zvětšují prostor.

Sprchový kout s kvalitními zástěnami nahrazuje klasickou vanu v menších bytech. Ušetříte místo a získáte praktičtější řešení pro většinu nájemníků. Termostatická baterie zajišťuje konstantní teplotu vody a zvyšuje komfort sprchování.

Závěsné sanitární keramiky usnadňují úklid a působí vzdušně. Skryté splachovače vypadají elegantně a šetří místo. Kvalitní toaletní sedátko se soft-close mechanismem předchází hlučnému bouchání.

Úložné prostory v koupelně řeší praktické potřeby nájemníků. Zrcadlová skříňka nad umyvadlem, police v nice nebo skříňka pod umyvadlem poskytují místo pro kosmetiku a čisticí prostředky.

Odvětrání koupelny chrání před vlhkostí a plísněmi. Kvalitní ventilátor s doběhem automaticky odstraňuje vlhkost po koupání. Předejdete tak nákladným opravám způsobeným kondenzací.

 

 

 

 

 

Obývací prostor láká na pohodlí

 

Kvalitní podlahy tvoří základ atraktivního interiéru. Laminátové podlahy ve dřevěném dekoru působí teplejším dojmem než dlažba a stojí méně než přírodní dřevo. Zvolte světlejší odstíny, které opticky zvětšují prostor.

Stěny v neutrálních barvách umožňují nájemníkům snadné přizpůsobení vlastnímu vkusu. Bílá nebo krémová barva osvěžuje prostor a působí čistě. Vyhnete se tak nutnosti přemalování při každé změně nájemníka.

Osvětlení by mělo kombinovat funkčnost s atmosférou. Centrální svítidlo zajišťuje základní osvětlení, ale přidejte i bodové světlo nebo nástěnné lampy. Stmívače umožňují upravit intenzitu podle nálady a aktivity.

Vestavěné skříně maximálně využívají prostor a poskytují dostatek úložných možností. V Litvínově, kde převažují menší byty, oceňují nájemci každý kousek úložného prostoru. Posuvné dveře šetří místo oproti klasickým otevíracím.

Ložnice potřebuje především klid a tmu. Kvalitní žaluzie nebo rolety blokují světlo z ulice a zvyšují soukromí. Vestavěná šatní skříň nahrazuje volně stojící nábytek a vypadá úhledněji.

 

Technologie přitahují mladé nájemníky

 

Rychlý internet představuje dnes základní potřebu každého nájemníka. Připravené rozvody pro optický kabel nebo kvalitní WiFi pokrytí celého bytu zvyšují atraktivitu pronájmu. Mladí lidé často rozhodují podle kvality internetového připojení.

Moderní elektroinstalace s dostatkem zásuvek vyhovuje dnešnímu životnímu stylu. Každá místnost potřebuje více zásuvek než dříve kvůli množství elektronických zařízení. USB zásuvky v obývacím pokoji a ložnici vám tak přidají řadu plusových bodů.

Klimatizace nebo alespoň příprava pro ni zvyšuje komfort během horkých letních dnů. Split jednotka v obývacím pokoji postačí pro většinu bytů. Nájemníci jsou ochotni platit vyšší nájem za byt s klimatizací.

Bezpečnostní prvky poskytují pocit jistoty. Bezpečnostní dveře s více body uzamykání, domácí telefon nebo videovrátný zvyšují pocit bezpečí.

 

Detaily dělají rozdíl

 

• Kvalitní kování na dveřích a oknech působí solidním dojmem a vydrží léta používání. Investice do kvalitního kování proto nezanedbávejte.
• Myslete i na praktické detaily usnadňující každodenní život. Háčky v předsíni, police v koupelně, zásuvky v kuchyni na správných místech nebo dostatečné osvětlení všech prostorů. To jsou maličkosti, které mají ale značný dopad na kvalitu bydlení..
• Perfektně uklizený byt s příjemnou vůní působí důvěryhodně a profesionálně. Nájemníci si dokážou lépe představit život v čistém prostředí a čistota a pořádek při prohlídkách by tak měly být samozřejmostí.
• Dokumentace a návody k spotřebičům demonstrují péči o detail. Složka s návody, kontakty na servis a základní informace o fungování bytu usnadňuje nastěhování a snižuje množství telefonátů s dotazy.

Váš byt si najde své nájemníky

 

Promyšlené vybavení bytu v Litvínově přitahuje kvalitní nájemníky a umožňuje dosáhnout vyšší ceny pronájmu. Úsilí, které věnujete do správných úprav se pak zúročí v zájmu o váš byt a ospravedlní i vyšší nájem.

 

 

 

 

Zdroj foto: Pexels.com, eurobydleni.cz

« Zpět